Kerkhofweg 31

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum, op uitstekende locatie gelegen, recent (2024), volledig gerenoveerd en gemoderniseerd drie-kamer appartement op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats en berging op een afgesloten buitenterrein. Het appartement is volledig gasloos, zeer energiezuinig, is voorzien van een balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), HR++ beglazing en heeft energieklasse A. Het appartement beschikt over een royale hal (met mogelijkheid voor een extra kamer), een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van complete inrichting, luxe toilet, luxe badkamer en twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon. Het betreft een ideaal appartement voor degene die een instapklaar appartement zoekt, met alle voorzieningen van het gezellige centrum binnen handbereik!

Indeling:
centrale hal met trapopgang naar verdieping. Overloop met technische ruimte (voorzien van doorstroomboiler, WTW-installatie, groepenkast en toegang tot het appartement. Riante hal, welke mogelijkheid geeft voor een extra kamer. Deze ruimte kan ook zeer goed worden gebruikt als open werkplek. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. De riante woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor een fraai weids uitzicht en een prettige lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een open keuken met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouw: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, elektrische handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Een van deze slaapkamers geeft toegang tot een klein balkon. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer. Het appartement is verder geheel voorzien van airco's, welke zowel koelen als verwarmen. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en het plafond is tevens voorzien van inbouwverlichting.

Algemeen:
* De VVE is in oprichting.
* De berging (6m2) wordt later geplaatst, volgens ontwerptekening.
* Het pand wordt nog wit geschilderd.
* Het parkeerterrein wordt nog opnieuw aangelegd.
* Optioneel is er een tweede parkeerplaats te koop voor € 10.000,-.
* Op de begane grond van het gebouw worden drie woonappartementen gerealiseerd.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 999 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 3818 Oppervlakte 999 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties