van Bergenstraat 36

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum, in rustige straat gelegen twee onder één kap met een aangebouwde eetkeuken, een zeer luxe vrijstaande tuinkamer/veranda, een stenen berging en een verzorgde voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is fraai betegeld en heeft een afmeting van maar liefst 14.5m. (incl. tuinkamer) diep en 8.5m. breed. De woning is gebouwd ca. 1956 en vanaf 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is gelegen op 181m² eigen grond. De vrijstaande tuinkamer/veranda is zeer luxe gebouwd, voorzien van een glazen schuifwand, palletkachel en is geïsoleerd. De ruimte is voor vele doeleinden geschikt, denk aan: café, praktijkruimte, extra woonruimte of als tuinkamer. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, een basisschool en sportvoorzieningen. Het NS-station en een middelbare scholengemeenschap zijn gelegen op slechts een paar minuten fietsen. Het betreft een ideale woning voor degene die een echte instapklare, luxe afgewerkte woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling begane grond:
Entree/hal met betegeld toilet, verdiepte provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen wat zorgt voor een fraaie lichtinval. De keuken is uitgebouwd, biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw: oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De parterre is voorzien van een pvc-vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met vaste kast, voorzien van de opstelling cv combiketel (Intergas, 2021), betegelde doucheruimte met douche en wastafel in meubel, achterslaapkamer met vaste kast en vaste kastenwand, achterslaapkamer met vaste kast. Vanuit een van de achterslaapkamers is er middels luik met vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Algemeen:
* Een gedeelte van de gebruiksoppervlakte wonen zijnde 24m² is gelegen in de tuinkamer.
* Het energielabel is van voor de verduurzaming (dak- en muurisolatie en dubbele beglazing) van de woning.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.059,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting vanaf 2021 gerenoveerd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 181 m² Inhoud 391 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (14.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 972 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties