Fabrieksstraat 4

Omschrijving

Op een uitstekende, rustige locatie, tegen het centrum aan gelegen, goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande stenen berging, fraaie terrasoverkapping/veranda, voortuin en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is gebouwd in 1986, gelegen op een perceel van 131m² en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, NS-station, sportvoorzieningen, basisschool en een middelbare school zijn op loopafstand bereikbaar. Een heerlijke gezinswoning voor degene die een instapklare woning zoeken, gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2017). De hal geeft verder toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de fraaie terrasoverkapping/veranda, een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping en staat in open verbinding met de keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een natuurstenen blad en moderne keukeninrichting met inbouw (2015): vaatwasser, combimagnetron, vijf pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft een apart ladenblok/koffiebar. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de achtertuin en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De parterre is voorzien van een fraaie ceramische parketvloer, welke mooi doorloopt op het overdekte terras/veranda. De overkapping is verder voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor een fijne lichte ruimte.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en een luxe badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. De luxe, geheel betegelde badkamer (2018) is eveneens gelegen aan de voorzijde en heeft een riante inloopdouche, wandcloset en een wastafel in meubel. De master bedroom over de volle breedte van de woning (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, cv ruimte met opstelling cv combiketel (remeha 2014) en toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een mooie oppervlakte en is voorzien van een daktuimelraam.

Algemeen:
De terrasoverkapping is af te sluiten middels een elektrische screen.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.211,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4224 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties