Moerstraatseweg 160

Omschrijving

Op een fantastische landelijk locatie gelegen vrijstaande woning met een vrijstaande geïsoleerde loods (bj. 2018, met krachtstroom) van ca. 150m², drie paardenstallen (bj. 2015), een zadelkamer, een hooioverkapping, rijbak (35m. x 18m.), grote oprit (voor meerdere auto's, caravan, boot of camper) en een riante, verzorgde tuin rondom. De woning is gebouwd in 1939 en vanaf 2015-2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en is geheel geïsoleerd. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.990m². De woning is prachtig gelegen in het buitengebied aan de rand van Steenbergen, op fietsafstand van het gezellige centrum, op slechts 15 min. van Bergen op Zoom en 40 min. van de Randstad. Het object is uitstekend geschikt een combinatie van werken en wonen, paardenliefhebbers, tuin en/of dierenliefhebbers, rustzoekers of hobbyisten. Het object grenst aan de natuurgebieden Oudland en Halsters Laag. De natuurgebieden maken deel uit van de zogenaamde West-Brabantse waterlinie en zijn door de provincie aangewezen als Natte Natuurparels.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (nieuw) en toegang tot de slaapkamer, de woonkamer, de keuken en het toilet. De riante slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 17m². Het betegeld toilet is voorzien van een wandcloset. De riante woonkamer heeft grote raampartijen, een vaste kast met toegang tot de kelderruimte, een inzethaard, een schuifpui naar de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is het plafond gestuct en voorzien van inbouwverlichting. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch weids uitzicht over de landerijen. De dichte eetkeuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een nette keukeninrichting (2017) in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser (2023), koelkast, combimagnetron (2023) en vijf pits gasfornuis. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en de tuin en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en wastafel in meubel. De parterre heeft een mooie plavuizen vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan weerszijden. Een van de slaapkamer heeft vaste kastruimte en biedt toegang tot de stookruimte. De stookruimte is voorzien van de opstelling c.v. combiketel (2024).

Algemeen:
Bij de kenmerken staat garage vrijstaand in steen. Het betreft een loods met een staalconstructie, betonvloer, geïsoleerde sandwich panelen en geïsoleerde dakplaten. Deze mogelijkheid is er niet om aan te geven bij de kenmerken.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting vanaf 2014 volledig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1990 m² Externe bergruimte 217 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 150 m² (1500 bij 1000) Parkeer capaciteit 7 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie AB Perceelnummer 35 Oppervlakte 1990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties