Omschrijving
Open huis op 13 augustus tussen 15.30 uur en 17.00 uur en 16 augustus tussen 9.00 uur en 10.30 uur.U kunt zonder afspraak de woning bezichtigen tijdens het open huis.
Geeft u ons uw email adres door dan geven wij u toegang tot het digitale dossier van deze woning
Foto's zeggen genoeg!!
Op een rustige locatie, aan een brede straat, nabij een basisschool gelegen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Open huis op 13 augustus tussen 15.30 uur en 17.00 uur en 16 augustus tussen 9.00 uur en 10.30 uur.U kunt zonder afspraak de woning bezichtigen tijdens het open huis.
Geeft u ons uw email adres door dan geven wij u toegang tot het digitale dossier van deze woning
Foto's zeggen genoeg!!
Op een rustige locatie, aan een brede straat, nabij een basisschool gelegen recent geheel gerenoveerde en gemoderniseerde, geschakelde hoekwoning met grote (28m²) vrijstaande (hobby)schuur en een verzorgde voortuin, oprit (voor ca. drie auto's) en een ruime achtertuin met een heerlijke terrasoverkapping, optimale privacy en een oppervlakte van ca. 75m². De woning is gelegen op een perceel van 265m², is goed geïsoleerd en in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De energielasten zijn dan ook laag. Verder is de eerste verdieping geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. De woning heeft een uitstekende aansluiting op het Rijkswegennet richting Breda, Roosendaal en Rotterdam. Het NS-station is gelegen op fietsafstand en alle voorzieningen (middelbare scholengemeenschap, groot horeca- en winkelaanbod en sportvoorzieningen) van het gezellige Zevenbergen liggen op slechts ca. 6 km. Het betreft een ideale woning voor degene die een woning zoeken die echt instapklaar is en waar bij de verbouwing echt op elk detail is gelet!
Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegang tot de keuken, de kelder en het toilet. Het luxe toilet is voorzien van een wandcloset. De riante open keuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer. De keuken is voorzien van een prachtige, complete, moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2023) met inbouw: grote vriezer, koelkast, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwde en is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras en stucwerk wandafwerking. De badkamer is betegeld en heeft een ligbad, wastafel in meubel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een c.v. ruimte. De c.v. is voorzien van de opstelling hybride warmtepomp (2022). De parterre is voorzien van een fraaie PVC vloer.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Een achterslaapkamer heeft een insteekzolder, welke thans in gebruik is als speelruimte. De andere achterslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarbij 1 van de 2 kamers is voorzien van een mooie vaste kastenwand. De overloop biedt verder toegang tot het toilet met wandcloset. De verdieping is geheel voorzien van een fraaie PVC vloer, nieuwe binnendeuren en nieuwe plafonds. Alle muren zijn voorzien van glad stucwerk.
Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie in de uitbouw en dubbele beglazing op de begane grond en HR++ glas op de verdieping.
Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.398,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1950
Bouwjaar toelichting
vanaf 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
396 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-06-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hybride warmtepomp (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
71 m² (7.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Klundert
Sectie
D
Perceelnummer
1635
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.