Koolmees 8

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, nabij het buitengebied, op een ruim perceel van 274 m² gelegen, twee onder een kapwoning met een aangebouwde garage, oprit voor twee auto's, voortuin en een diepe achtertuin van maar liefst ca. 18.75m. De aangebouwde garage is c.v. verwarmd en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk “Plan Oost" met veel groen, waterlopen, vijvers en looppaden. De woning is in 2023 voorzien van 7 zonnepanelen en extra spouwmuurisolatie. De woning is dan ook zeer energiezuinig. Fijnaart is een prettig dorp met diverse voorzieningen en een uitstekende ligging t.o.v. de randstad, waarbij Rotterdam slechts ca. 30m. rijden is. Het pittoreske vestingstadje Willemstad, met zijn gezellige haven liggen op slechts ca. 6 km.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, betegeld toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het terras en een open keuken aan achterzijde met keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De parterre is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de zijkant, een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een daktuimelraam. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. De badkamer is betegeld en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en daktuimelraam.

Indeling tweede verdieping:
Open kamer met daktuimelraam en cv/was ruimte met opstelling c.v. combiketel (Remeha 2020) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 274 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 159 m² (18.75 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2699 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties