Kadedijk 60

Omschrijving

Op een mooie locatie met vrij uitzicht over de landerijen gelegen halfvrijstaande dijkwoning met royale aangebouwde garage (2020) en grote inpandige garage (80m²). De woning is verder voorzien van een fraai aangelegde zij- en achtertuin. Vanuit de achtertuin heb je een fraai weids uitzicht over het poldergebied. De woning is gebouwd in 1953 en de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert dan ook in een uitstekende staat van onderhoud. Teven is de woning voorzien van 3 zonnepanelen. De grote inpandige garage heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 80m² en is ook zeer geschikt als hobbyruimte. Fijnaart ligt in een polderrijke omgeving en heeft diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 2 basisscholen en een busverbinding en sportverenigingen. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zoals A4, A17 en A59 zijn nabij gelegen.

Indeling onderhuis:
Onderhuis met trapopgang, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, toegang tot de kelder/provisieruimte en toegang naar de tuinkamer. De tuinkamer is gelegen aan de achterzijde en is ingericht met een keukenblokje, opstelling cv combiketel (2020), is afgewerkt met een plavuizen vloer en biedt toegang tot de achtertuin.

Indeling dijkniveau:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een trapafgang naar het onderhuis, meterkast (met krachtstroom), trapafgang naar onderhuis, en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer heeft een fraaie schouw met inzet gashaard, een eiken vloer en biedt toegang tot het portaal. Het portaal biedt toegang tot de keuken, het geheel betegeld toilet met fonteintje en de luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche (2009) en wastafel in meubel. De dichte eetkeuken heeft een prachtig uitzicht over de polder, een deur naar het balkon en een nette keukeninrichting in hoekopstelling (2009) met diverse inbouwapparatuur zoals: oven, inductie kookplaat, afzuigschouw en magnetron. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, twee achterslaapkamers, waarvan één met vaste kast. De andere slaapkamer is ingericht met sauna en wastafel op meubel. Aan de voorzijde zijn nog twee 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan een kamer is voorzien van 2 vaste kasten.

Algemeen:
- Garage (2020) met drie zonnepanelen
- Grote inpandige garage (80m2)
- Aanbouw, platte dakbedekking en goten 2015
- oplevering 3e kwartaal 2025.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.220,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 380 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 827 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 70 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Sauna, 2 Wastafelmeubels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace 40C CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 70 m² (1000 bij 700) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2531 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2397 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Opstal

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties